IdeaMokotów Point to projekt, który redefiniuje pojęcie miejskiego komfortu. Nie jest zamkniętym osiedlem, ale otwartą przestrzenią miejską - z usługami, zielenią i architekturą, która w naturalny sposób zaprasza przechodniów. To przyszłość Mokotowa, w której elegancja spotyka funkcjonalność, a design - codzienność.
„Punkt” w nazwie nie jest przypadkowy. To symbol równowagi między nowoczesnością a naturą, między ruchem miasta a spokojem wewnętrznym. To także idealny punkt na mapie - Wielicka, Mokotów - miejsce, które łączy trzy linie komunikacji: metro, tramwaj, autobus. Dzięki temu mieszkańcy nie tracą czasu na dojazdy - zyskują go na życie.
Chcemy, aby ten teren znów służył mieszkańcom. Dlatego proponujemy, aby powstały tu mieszkania z usługami w parterach, zamiast zapisanych w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) i obecnych tam dziś funkcji biurowych. Działamy w ramach Ustawy o ułatwieniach w przygotowaniu i realizacji inwestycji mieszkaniowych i towarzyszących, zwanej specustawą mieszkaniową. Dzięki niej Rada Miasta, na wniosek inwestora, może zmienić zapisy planu miejscowego, tak aby dostosować je do aktualnych potrzeb mieszkańców i dzielnicy.
Zadbamy o to, aby nasza inwestycja poprawiła komfort i jakość życia w całej okolicy. Dlatego zależy nam na Twojej opinii. Zapraszamy do dialogu!
Zorganizujemy spotkanie, podczas którego przedstawimy szczegóły projektu, wysłuchamy Twojej opinii i wspólnie omówimy proponowane rozwiązania. Jeśli wciąż będziesz mieć pytania lub pojawią Ci się nowe pomysły, możesz przyjść na dyżur dialogowy i z nami porozmawiać.
Widok z Alei Niepodległości
Widok z ul. Domaniewskiej
Forma i architektura budynku w nowoczesny sposób nawiązuje do tradycji przedwojennego modernizmu. Charakterystyczne są rytmiczne układy okien, podkreślone liniami balkonów, które nadają elewacji elegancki i dynamiczny wyraz. Mokotów Point to budynek o niskiej, kameralnej zabudowie, który doskonale wpisuje się w tkankę Mokotowa. Nie dominuje, lecz rozmawia z otoczeniem - jasne elewacje, naturalne materiały, subtelne przeszklenia i zieleń wkomponowana w architekturę. Na parterze tętni życie - lokalne usługi, kawiarnie, butikowe sklepy, które czynią codzienność łatwiejszą i przyjemniejszą.
35% powierzchni działki pozostanie biologicznie czynne, co wpłynie korzystnie na mikroklimat i estetykę otoczenia. Zieleń zostanie zaaranżowana w formie niskich nasadzeń na gruncie rodzimym oraz na stropach garażu podziemnego. Teren osiedla będzie miał charakter ogólnodostępny, co pozwoli na korzystanie z zielonych przestrzeni zarówno mieszkańcom budynku, jak i użytkownikom sąsiedniej zabudowy.
Biblioteka PublicznaMokotów Point to nie tylko nowe mieszkania, ale i przestrzeń do wspólnego życia. Jeden z lokali usługowych zostanie przekazany na rzecz biblioteki publicznej, dzięki czemu mieszkańcy zyskają wyjątkowe miejsce spotkań i inspiracji. Inwestycja przyniesie realne korzyści mieszkańcom: podniesie prestiż okolicy, ułatwi dostęp do kultury i edukacji oraz wzmocni więzi sąsiedzkie. Biblioteka w sercu osiedla to wygoda dla rodzin, inspiracja dla młodych i spokojne miejsce dla każdego - bez względu na wiek.
To inwestycja, z której skorzystają wszyscy - bo silna społeczność zaczyna się tam, gdzie ludzie mają gdzie się spotkać i wspólnie spędzać czas.
Realizacja inwestycji w ramach tzw. Ustawy o ułatwieniach w przygotowaniu i realizacji inwestycji mieszkaniowych i towarzyszących, zwanej specustawą mieszkaniową, to nie tylko nowe budynki, ale realne udogodnienia dla lokalnej społeczności. W ramach tzw. Inwestycji towarzyszących zobowiązaliśmy się do przebudowy ulicy Wielickiej, z której skorzystają wszyscy mieszkańcy dzielnicy – poprawi się bezpieczeństwo, komfort poruszania się oraz estetyka okolicy.
110
mieszkań
128
miejsc w garażu podziemnym
180
miejsc dla rowerów
w tym 90 ogólnodostępnych
900 m²
powierzchni usług
3 490 m²
nowych lub odnowionych chodników
2 750 m²
nowej lub odnowionej nawierzchni jezdnej(przebudowa ulicy Wielickiej)
40+
nowych drzew
Czy inwestycja może powstać mimo braku planu zagospodarowania?
Tak, Lex Deweloper umożliwia inwestycję po uzyskaniu zgody Rady Miasta Warszawy – z zachowaniem opinii mieszkańców.
Jak mogę wyrazić swoją opinię?
Wypełnij formularz online lub przyjdź na spotkanie konsultacyjne – wszystkie uwagi zostaną uwzględnione w raporcie publicznym.
Co z infrastrukturą drogową i zielenią?
W ramach inwestycji powstaną nowe nasadzenia i przebudowa ulicy Wielickiej do skrzyżowania z ulicą Ksawerów.
BTF Sp. z o.o. jest spółką córką firmy BJ Sp. z o.o. i częścią grupy kapitałowej zarządzanej przez Fundację Rodzinną Bar. Grupa od lat realizuje prestiżowe inwestycje na warszawskim rynku nieruchomości, w tym cztery nowoczesne biurowce – BTA, BTB, BTC i BTD. Obecnie BTF rozwija projekt Mokotów Point, który rozszerza działalność Grupy o sektor mieszkaniowy. Inwestycja, zlokalizowana w sercu Mokotowa, wyróżni się nowoczesną architekturą, funkcjonalnymi przestrzeniami i dbałością o komfort mieszkańców.
Biuro Projektów Kazimierski i Ryba sp.j. zostało założone w 1990 roku, choć współpraca jego założycieli – architektów Tomasz Kazimierski oraz Andrzej Ryba – sięga już połowy lat 80. Na Wydziale Architektury Politechniki Warszawskiej poznali się jako młodzi asystenci w zespole prowadzącym urbanistykę i planowanie przestrzenne.
Firma ma swoją siedzibę w Warszawie przy ul. Żytniej 16 lok. F, 01-014 Warszawa.
21.11.2025
18:00